Un tribunal de quiebras de EE. UU. rechazó el intento del alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, de bloquear una importante transacción inmobiliaria que implica la sucursal estadounidense de la empresa israelí Summit Properties en Brooklyn durante el fin de semana.
El acuerdo está valuado en $451 millones e incluye más de 5,000 apartamentos distribuidos en 90 edificios, la mayoría de los cuales están sujetos a regulación de alquileres.
Para Mamdani, quien ha hecho de la protección de los inquilinos un tema central de su plataforma, el fallo representó un revés personal. Uno de los edificios centrales incluidos en el acuerdo es una propiedad abandonada en Brooklyn que visitó en su primer día en el cargo, donde prometió públicamente a los residentes que la ciudad intervendría en su nombre.
La batalla legal se intensificó la semana pasada cuando funcionarios de la ciudad presentaron una solicitud ante el tribunal de quiebras para detener la venta. El argumento principal de la ciudad fue que Summit, de propiedad israelí, carecía de la "voluntad o recursos" para rehabilitar los edificios deteriorados.
Durante las audiencias, la ciudad presentó datos que muestran que las propiedades ya propiedad de Summit en Nueva York tienen más de 780 violaciones abiertas, incluyendo aproximadamente 290 clasificadas como representando un "peligro inmediato".
Las cifras fueron respaldadas por documentos que Summit presentó a la Bolsa de Tel Aviv en 2025 detallando sus inversiones en la ciudad. A pesar de las afirmaciones, el juez rechazó la solicitud de la ciudad de retrasar los procedimientos y permitió que el proceso de licitación continuara.
Zohar Levy, presidente del Grupo Summit, le dijo al New York Times que la empresa está "profundamente comprometida" con la ciudad y ya ha interactuado con funcionarios gubernamentales para discutir formas de "invertir en las propiedades y hacer que Nueva York sea asequible para todos".
Un portavoz de la empresa dijo que los edificios son antiguos y que las deficiencias se están abordando de forma continua.
'Esperamos que el juez detenga la venta'
A medida que el caso avanzaba en el tribunal, decenas de inquilinos de Pinnacle protestaban frente a las oficinas de Summit en Manhattan, reportando condiciones de vida difíciles, incluyendo techos que se derrumban e infestaciones de plagas.
"Esperamos que el juez detenga la venta", dijo un residente.
La decisión del tribunal subraya el desafío que enfrenta Mamdani para cumplir sus promesas de campaña, siendo la más importante un congelamiento de alquileres.
Aunque Mamdani ha prometido defender a los inquilinos, figuras en el sector inmobiliario advierten que sus políticas podrían empeorar aún más las condiciones en los edificios regulados.
"Estamos examinando nuestros próximos pasos. Nuestra lucha por proteger a los inquilinos no ha terminado", dijo la Vicealcaldesa de Vivienda Laila Bozorg.
La próxima audiencia para la aprobación final de la venta está programada para el jueves.